Halfvrijstaande woning met garage

Deze goed onderhouden instapklare woning is gelegen in woonwijk De Dem/Centrum in Hoensbroek. Dichtbij het natuurgebied de Koumen, speeltuin en basischool, zwembad Hoensbroek alsmede prima aansluiting met ringweg Parkstad en de autobaan A 76. Tevens zijn Woonboulevard Heerlen en treinstation Lotbroek slecht +/- 10 minuten verwijderd. Ook is het centrum van Hoensbroek met voorzieningen op loopafstand.

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met geschakelde garage is voorzien van alle gemakken zoals zonnepanelen, rolpoort, airco en goed onderhouden achtertuin. Indeling:

Entree met solide alluminium deur met meterkast en toiletgroep met vloerverwarming. De doorzonwoonkamer (+/- 8.65 m x 3.96m) ziet uit op de ruime voortuin met extra parkeergelegenheid en zwembad Hoensbroek. Doordat aan de achterzijde openslaande deuren met toegang tot de tuin zijn is er veel lichtinval. De luxe open keuken met Bora apparatuur is voorzien van inductie, combimagnetron, vaatwasser, ijskast en keukenboiler. De woonkamervloer is voor zien van een eiken plankenvloer en er is een airco aanwezig. Er is een inpandige doorgang naar de garage. Deze garage (dak 2023) is voorzien van een elektrische Rolpoort en geeft toegang tot de ruime wasruimte (+/- 2.05 x 2.9 m) van waar men ook toegang heeft tot de tuin.  De tuin is fraai aangelegd, onderhoudsvrij en heeft voldoende privacy.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (+/- 1.84 x 3.34 m) (+/- 5 m x 4.6 / 3.36 m) voorzien van rolluiken, dubbelglas en airco. De luxe badkamer is voorzien van douche/ ligbad, design vaste wastafel en een tweede toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is ingericht als 3e ruime slaapkamer. Tevens is hier de HR ketel geplaatst. Kortom deze instapklare half vrijstaande woning met garage en vele gemakken is het bekijken de moeite waard. Bouwjaar 1990, Energielabel C. Opleverdatum 1 juli 2026. Meubels evt. ter overname.