Voordat u een hypotheek gaat afsluiten zult u zich de vraag moeten stellen: Wat wil ik van mijn hypotheekvorm? Wilt u de hypotheek snel aflossen? Wilt u risico nemen? Hoe is de gezinssituatie? Wilt u de rente lang of kort afsluiten? Welke maandlasten wilt u dragen? Door wanbeleid en advies van banken staat de consument nu voor het blok.

U heeft vanaf 2013 geen keuze meer maar zult aan de volgende voorwaarden moeten voldoen:

Voor het behoud van je hypotheekaftrek zul je de hypotheekschuld in 30 jaar moeten aflossen, daarbij moet gebruik gemaakt worden van een Annuiteiten hypotheek. Nu zorgt een Spaarhypotheek voor meer zekerheid, maar de banken willen reeds elke maand hun geld terug ontvangen en niet over 30 jaar. Indien je partner een risicovol vak uitoefent of veelvuldig deelneemt aan het wegverkeer is het raadzaam om toch een levensverzekering af te sluiten. Gevolg: je maandlast wordt ietwat hoger.

De overdrachtsbelasting is nu teruggebracht van 6 % naar 2 % zodat de Kosten Koper aanzienlijk daalt.

Bij een restschuld bij de verkoop van uw pand is deze schuld 10 jaar lang aftrekbaar. Heeft u NHG en valt u onder de normen, dan heeft u geen restschuld bij gedwongen verkoop.

Dubbele lasten bij dubbel woning bezit zijn 2 jaar aftrekbaar, maar dit is niemand aan te raden.