Beleggingspand te Nuth

Verhuurd Winkel/Woonhuis te Dorpstraat 41a en 43/43A/45 te Centrum Nuth.  Beide bovenwoningen beschikken over Energie Label A. Dorpstraat 41 is een langdurige huurster die haar beautysalon heeft in het pand. De ruimte beschikt over toilet, keukenblok  en cv ruimte alsmede behandelruimte. De bovenwoning nr. 43 beschikt over Entree, kelder, overloop naar woonkamer met uitzicht op de kerk, keuken met apparatuur en balkon. 2e etage: 3 slaapkamers en badkamer. Nr. 43a is wederom een praktijkruimte met toiletgroep en keukenblok en cv ruimte. Dorpstraat Nr. 45 is een bovenwoning met Woonkamer, keuken, toilet, 2e verdieping: ruime slaapkamer met vide. 

De units 41/43 en 45/43a kunnen los van elkaar gekocht worden aangezien alle huisnummers eigen voorzieningen hebben. 41/43 heeft als kostprijs €  335.000,-kk      en 45/43A heeft als kostprijs € 285.000,-kk

De objecten tesamen € 620.000,-k.k.

Huuropbrengsten op aanvraag. Beide bovenwoningen zijn voorzien van Warmtepomp en zonnepanelen.

Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Alle maten zijn circa maten. As is where is acceptatie.

Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.