Dubbele woning te Heerlen Centrum

Dit dubbel woonhuis is op loopafstand gelegen nabij Heerlen centrum in de doodlopende Eijmaelstraat.  In het centrum van Heerlen zijn zowel bus en treinstation alsmede diverse primaire voorzieningen. 

De woning bestaat uit huisnummer 27 en 27a (kadastraal gesplitst) beide voorzien van eigen CV, elektra meter en eigen entree/voordeur . Momenteel is in het voorste gedeelte van 27a een bedrijfsruimte (+/- 4.6 x 6,7m), berging (+/-1.84 x 2.7m). Toegang tot de gang tot voordeur en kelder. Slaapkamer (+/-4.29 x 2.68 m), badkamer (+/- 2.37 x 2.6 m), Woonkamer met open keuken (+/- 6,76  x 5.19 M) toiletgroep. CV ruimte met wasmachine aansluiting(+/- 1.15 x 5.57 m). Alsmede toegang tot ruime tuin. 

Bovenwoning: Entree, hal met trappenhuis. overloop met toiletgroep. Wasruimte(+/- 1.29 x 3.25 m). L vormige woonkamer met open keuken (+/- 4 x 8.28/ 3.3 x 3.7 M) met openslaande deuren naar het zeer ruime dakterras. De keuken is voorzien van combi magnetron, ijskast/vriescombi. Vaatwasser en keramische kookplaat. 1e Etage: 3 slaapkamers (+/- 3.7 x 3.7m, 3.8 x 4.5 m, 3.07 x 2.6M) waarvan i slaapkamer voorzien van een vide. Badkamer met 2e toilet alsmede dubbele wastafel en hoekligbad. Hier is ook de HRCV geplaatst. De maatvoering is ter indiciatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

De bovenwoning alsmede appartement zijn tip top in orde en zijn voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas, dls rolluiken alsmede 12 zonnepanelen(huurkoop). 

De woning 6412AL, 27 heeft een energielabel C
Dit label is geldig tot 12-11-2030.