Instapklare woning

Ref : 6361xb8h

Adres :

Minorstraat 8
6361XB Nuth

Pluspunten :

  • Nabij winkelcentrum
  • Vlak bij NS station
  • Kindvriendelijk
  • Gelegen op loopafstand van alle voorzieningen

Financieel :

Huur € 850 / maand

Details :

Conditie Perfecte staat van onderhoud
Bewoonbaar oppervlak 87 m²
Grond oppervlak 157 m²
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal verdiepingen 1
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1

Prachtige en instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers in Nuth staat nu te huur !

Deze, centraal in Nuth, gelegen tussenwoning heeft 3 slaapkamers, een ruime woonkamer en moderne keuken en ligt op loopafstand van winkels, scholen en het station. 

De woning is verrassend ruim en met 3 slaapkamers ideaal voor starters en gezinnen met kind(eren). 

Algemeen:

Perceeloppervlakte: 157m²

Inhoud woning: 322m³

Woonoppervlakte: 87m²

Aanvaarding: in overleg


Indeling:

 
Begane grond: 

Ruime hal/entree (ca. 6m²) met opgang naar verdieping en toegang tot het toilet. 

Vanuit de hal/entree kom je in de zeer ruime L-vormige woonkamer (ca. 35m²) die voorzien is van een eiken parketvloer die in 2016 opnieuw is geschuurd en gelakt. 
Via de woonkamer heb je toegang tot de proviandkelder (5m²) en de separate moderne keuken (ca. 11m²) voorzien van een koelkast, vaatwasser, 4 pits gasfornuis, combi-oven en extra close-in boiler. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. 

Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime achtertuin met overkapping, terras en een achteringang. De tuin ligt op het noord-oosten.


1e Verdieping: 

Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. De slaapkamers zijn respectievelijk 11, 10 en 8m² groot en voorzien van een laminaat vloer.

2e Verdieping: 

Via een vlizo trap is de bergzolder (hoogte 1,45m) bereikbaar. Hier bevindt zich ook de in eigendom zijnde CV Ketel, Remeha Avanta uit 2013.


Bijzonderheden:
 
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. 
- Gehele woning is voorzien van dubbelglas en kent dus een goede isolatie. Vandaar ook het energielabel C voor deze jaren 50 woning.
- Spouw en dak zijn nageïsoleerd
- Plat dak aanbouw is in 2013 vernieuwd
- Dichtbij het centrum van Nuth
- Meterkast is vernieuwd en heeft voldoende groepen


Diverse (circa)-afmetingen:

Entree/hal: 6m²
Keuken: 11m²
Woonkamer: 35m²
Slaapkamer 1: 11m²
Slaapkamer 2: 10m²
Slaapkamer 3: 8m²
Badkamer: 3,5m²
Tuin achter: 55m²
Tuin voor: 25m²

Overige kenmerken

 

Status

Nieuw

Perceeloppervlakte

157 m²


Type woningWoningoppervlakte

87 m²

Tussenwoning

Slaapkamers

3

Soort woning

Eengezinswoning

Aantal kamers

5

Bouwjaar

1954

Garage

Geen garage

Inhoud

322 m³

Tuin

Ja

Onderhoud

Goed

Energielabel

C

Terug naar de lijst